上海万科中兴傲舍官方售楼处电线 VIPLINE✔✔✔【最新发布】⭐⭐⭐⭐⭐

　　想了解万科中兴傲舍更多信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线】万科中興傲舍项目它不仅是一个占位内环内的新盘△▷○，更在主流开发商纷纷打安全牌的当下◁■，在同质化立面□☆、园林、公区面前，万科中興傲舍打出了太多的◇“独一份”◆，而这些独一份恰好就是如今上海很需要的“创新与突破”。

　　一是高学历高收入…○，拥有国际化审美的洄游世界之人☆△=，一期业主中有约50%有留学经验▪☆▪，他们堪称全上海更in，更潮流一群人★，愿意为独特“设计理念”、高能生活方式买单●☆，特别看重内环内+约3.5万中兴公园+实景艺术奢宅。

　　从产品设计来看，17家国际新锐设计大师，以72种奢石◁•▽、45种弧形工艺▪，打造更加艺术时髦的生活方式△▪。

　　从性价比来看△☆■，万科中興傲舍地房地联动价仅约13.3万/㎡，不仅低于周边次新房挂牌均价◇，更是远低于内环新房普遍市场均价=●△，周边次新房租售比也非常客观◇▪◇！

　　然而当我们看了足够多，甚至有些千篇一律的豪宅，难免陷入审美疲劳，不禁想问◇◆□：

　　真正的奢侈，并不一定是那些工业化的知名品牌▪，而是个性化定制。比如劳斯莱斯Bespoke是一支由工程师、设计师和工匠组成的团队，会根据客户需求，用真正的独特，来表达车主的个人风格和个性▼☆。

　　从中興路壹号◇，到中興傲舍=▪●，这里吸引的人群是一直是国际先锋人群。除了财富，他们更有广泛的国际视野（约80%以上客户具有海外留学或生活经历），热爱生活◁★▪，富有活力=△□，有极高的审美□◆。

　　办公塔楼、商业建筑○、住宅公区建筑设计分别是波特曼、10 Design◁、MEC Studio；住宅建筑、景观与室内设计是日清、翊象、琚宾、LSD；室内灯光是安缦酒店的灯光顾问LPA•..▽-.

　　皇家白奢石▲、Prada绿皮革面奢石▪、砖纹定制铝板... 细节中透露出精致与考究◇△。工艺工法间对72种奢材的展示，让人心悦诚服▼◆=。

　　45种弧线种弧形工艺以不同的材质、曲率…▼、组合方式▼。流光幻彩的艺术铝板▽▲，晶莹剔透的反弯弧形玻璃，浪漫优雅ArtDeco弧形阳台，空间美学让人过目难忘。

　　从充满艺术氛围的“一间美术馆”社区会所到功能丰富多样的…“一间俱乐部▲●”（单元架空层）=…▷，层层递进的空间设计，营造出隐秘而又充满惊喜的氛围，为业主打造出别具一格的社交与休闲空间。

　　据悉，即将上新的楼王架空层在原有架空层设计上不仅面积拓宽了，功能空间更是全面迭代。精心规划出九大功能区域，涵盖会客学习区△、儿童活动区、游戏区…★、棋牌室、桌游室◆■▽、雪茄房▽□、多功能会议室等，无论是商务洽谈、亲子互动，还是好友聚会、独处放松□▪▪，都能在此找到专属空间。

　　楼王架空层以更开阔的格局、更丰富的功能，打造有温度◁▽、有浓度的“家外之家•□”△◆▷，为当代高净值人群在繁华都市中，构筑起一处既可以放松身心•□◆、又能拓展社交圈层的理想之所。

　　万科中興傲舍即将推出的楼王产品实现全面升级，特邀全球设计界的两大巨匠——蜚声国际的GS纽约设计事务所与国际著名设计师吴滨操刀△▼，中西设计大师联袂，跨越国际的设计审美，再次将折衷主义美学推向新高度-◆。GS团队不仅是纽约多个地标豪宅的首选团队，更是全球第一家Edition酒店打造者□，且是众多奢侈时尚品牌的合作伙伴。

　　无间设计创始人吴滨先生是国际室内设计大奖全球年度大奖中国大陆首位获得者••…，创导▽△•“摩登东方”的设计语言，在当代空间中表达东方美学意境◆▼。其作品在国内外顶豪圈备受追捧。

　　折衷主义并非简单的元素堆砌，而是以兼容并蓄的姿态▼=，打破风格边界，将古典与现代、东方与西方的美学精髓巧妙融合，创造出既有历史厚重感又符合当代审美的空间。

　　此前-▲，万科中興傲舍推出建筑面积约321平户型定制化服务，由琚宾和葛亚曦两位顶尖设计师操刀，产品惊艳市场。在上海当下的豪宅市场◇●▽，这种做法我还是第一次看到▲☆！

　　办公塔楼、商业建筑、住宅公区建筑设计分别是波特曼、10 Design□、MEC Studio；住宅建筑◆◇●、景观与室内设计是日清、翊象、琚宾、LSD；室内灯光是安缦酒店的灯光顾问LPA..▪▼■.

　　皇家白奢石、Prada绿皮革面奢石◁◆、砖纹定制铝板.■▷◁.□◁•. 细节中透露出精致与考究。工艺工法间对72种奢材的展示，让人心悦诚服。

　　45种弧线种弧形工艺以不同的材质▽•-、曲率、组合方式。流光幻彩的艺术铝板☆□，晶莹剔透的反弯弧形玻璃，浪漫优雅ArtDeco弧形阳台，空间美学让人过目难忘。整个示范区看下来会发现=•□，从社区入口☆、到建筑立面、公区、及地下车库，高端奢材与考究工艺都得到了普遍的应用。

　　看过一些重度奢侈的豪宅，也看过一些过于简约的豪宅，我的最大感受是，中興傲舍不是奢材的简单堆砌，不是为了奢而奢…=▽，ta奢得恰到好处，艺术感浑然天成。

　　法式原本是宫廷风格，讲究极度奢华，但对居家来说过于庄严。轻法，就是在奢华的同时，减掉一些不必要的繁琐元素，突出居家的舒适度和松弛感。

　　建面约100平，可谓1200万级价格享受5000万级社区品质，在上海你可能找不到第二次这样的机会。

　　项目集结全球20多家顶尖设计事务所打造，以5000万豪宅标准为「洄游世界人」量身定制=☆，配备约2000平社区会所及3万方社区商业，开发对标东京麻布台之丘，落地国际化生活方式，后期采用万科高端酒店化服务体系。全园区最后一栋千万级小户型产品收官上市▲◁•。

　　位于静安内环内，距外滩◇○-、人广、南京西路◇★△、陆家嘴等核心商圈3km以内，占据最核心的城市资源，是亿级豪宅林立的寸土寸金地段中极其臻稀的小户型产品。

　　延用项目4000万级产品同款轻法风打造■◁，设计为宽敞舒适两房产品◇○，客餐厅约25平，标配博世五件套、大金中央空调•、岛台、衣柜+mini吧，多处石材使用尽显豪宅品质◆=。

　　米（同级约3.3-3▽.5米）☆▪○，主卧面宽达约3.3米（同级约3米）□•☆。空间设计上更是巧思满满-◁▲：S墙设计巧妙释放厨房空间，实现冰箱外置；

　　除了百平米，中興傲舍还将加推央景楼王=▲□，优势不仅仅在于景观，而是多维领先。

　　放眼望去绿视率极高，约3.5万方中兴公园的层层树冠仿佛触手可及，抬眼远眺◇，陆家嘴天际线赫然在目。

　　南北景观环绕。值得一提，项目高线公园打造“三大花园·六大游园”体系，提供丰富的体验场景◁▼，而在楼王东侧就是三大花园的其中之一，也是艺术感最强的一个花园，将结合艺术装置和台阶▼○，为业主提供舒适闲坐-◆▷、眺望树冠景观的空中露台。

　　将私属化体验融入空间肌理。尤其通高柜体的私享储藏间•，不仅是收纳空间◆…□，更是承载生活志趣的 “宝藏地◁”，爱酒人士可在此打造酒窖，收藏陈年佳酿；运动爱好者可存放滑雪板、高尔夫球具■、露营装备等。

　　3◆、约800平+俱乐部式架空层楼王架空层实现场景化升级，层高拓展至约3▪.45米●▷，面积超800平，并规划九大功能区域=，配置

　　▪○•“可运营的弹性空间▷▷◇”深度结合●：专属预约确保私密与尊享；大小不同的会议室，既能作为高端商务洽谈的专业场所，也能化身温馨的家庭宴会空间、欢乐的社交派对场地▪。这种俱乐部式的私密性、定制化及多元场景的融合，让架空层真正成为有温度、有浓度的 “家外之家”。

　　北向次卧双侧采光□☆○，阳光满溢。尺度感爆棚，南向约9米面宽，客餐厅一体化设计，

　　既享受IMAX景观视野●○，又可从容承载私人宴会▽、圈层社交等多元场景；超大中西双厨配置，为烹饪注入更多乐趣。主卧“小家化”设计▲◁◆，配双衣帽间及双台盆豪华卫浴。同时主卧直面中兴公园，晨起拉开窗帘★●■，绿意与晨曦一同入怀。

　　该户型是项目明星产品，由由知名设计师葛亚曦匠心打造，此次迎来最后39席，售罄再无。

　　对比黄浦同类型产品，建筑面积约250平+的三房动辄3500万起，而本户型以2000万级总价▷，是

　　让各家庭成员拥有平权的舒适感。其中，客厅与主卧面宽均超4米。在空间配置上，两梯两户的专属设计同级少有；边套户型更坐拥三面采光优势•◇★，北向次卧双面采光设计，这在同面积段产品中极为罕见▼▪•。

　　万科·中興傲舍 地处西藏北路板块◁■★，项目西侧毗邻西藏北路一侧，南侧为中兴绿地▼▽，东侧为绿洲雅宾利花园一期★◁。在雅宾利所在的中兴路对面，就是万科的另一豪宅项目，高层公寓产品中興路一号◁。

　　项目距离人民广场约2.5公里△●-，离苏河湾仅1公里，项目周边环伺南京路商圈…▷、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个市级商圈▪◇，居住氛围成熟。

　　交通方面：项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线号线米。对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕△◆，地铁更方便出行-●-。

　　项目毗邻南北高架、内环高架▪…，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速到达苏河湾、人民广场◇◇、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，出行便利◆☆。

　　由于项目地处市中心，商业•、教育及医疗等各方面配套较为完善。项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。

　　医疗方面：小区200米外有静安中心医院（长征医院分院）、毗邻第一人民医院▼△、长征医院●••、闸北中心医院、中医医院、上海市第十人民医院等优质医疗机构。

　　教育方面：项目周边有市北高级中学◆▪、青云中学、朝阳中学•、民办扬波中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等丰富的教育资源。

　　生态休闲：项目对面是占地4万㎡中兴绿地、闸北公园距离小区不到800米，周边还有大宁绿地-•、浙北绿地、四川北路绿地-▼…、延中绿地、海伦公园▼▪、鲁迅公园等生态景观，毫不夸张的说是最最市中心-▼，最最繁华闹市中的天然大氧吧

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　　11月17日○○▷，港股大悦城地产公告，其私有化决议案获计划股东批准，公司联交所上市地位预计于11月27日下午四时正起撤销-□-。

　　而在10月，已有两家房企相继退出资本市场•。10月24日▪○，五矿地产宣布，拟以安排方式私有化，并申请撤销在联交所的上市地位，计划股份将予以撤销，注销价格为每股1港元。

　　就在两日前▲，10月22日，港交所公告显示□•，上坤地产因未达成复牌指引▽，已于10月27日正式退市◆▼◇。

　　近年来★△，随着行业持续深度调整，越来越多上市房企陆续告别资本市场。业内人士表示•，系列退市事件，折射出房地产行业深度调整期的资本重构趋势•○▲。而且随着调整持续推进，未来2-3年房企退市潮大概率仍将延续。

　　据中房网不完全统计，自2023年以来，A+H股至少已有28家上市房企退市•▲○，其中包含已经官宣私有化退市，尚待进一步行动的五矿地产▽-□。

　　从退市时间来看，2023年上市房企退市数量较多，全年共有12家房企退出资本市场，涵盖新力控股-、蓝光发展、阳光城等曾经的头部或区域龙头企业…；2024年有9家房企陆续退市△☆，其中大发地产、佳源国际控股等港股房企集中在10月前后因停牌超18个月退市；而2025年至今已有7家房企完成退市或提出退市方案，退市潮延续态势明显。

　　从退市原因看，A股房企被退市…，主要是因为股价连续20个交易日都跌破1元面值◆，直接触发了“面值退市”红线；而按照港交所规定，若上市公司连续停牌18个月，港交所可取消其上市地位。

　　值得一提的是，不同于前两年房企的被动退市，今年以来，主动私有化退市的房企开始增加•◆★，成为退市潮中的新趋势。今年以来◆□-，已有首创钜大、北京建设2家企业顺利完成私有化流程，正式退出资本市场☆■●；大悦城地产将于近日内退市，五矿地产控股股东也已抛出私有化方案，退市已成定局。

　　相关业内人士认为，目前主动选择私有化的房企，多具备经营相对稳健■▲、股东背景较强等特征。其背后逻辑更偏向战略层面的主动调整，一方面-，部分房企长期面临市值低迷、股票流动性不足的问题☆■▪，资本市场融资功能弱化，而维持上市地位所需的合规披露、信息维护等成本居高不下▪•，性价比持续降低•；另一方面，控股股东希望通过私有化剥离上市平台的短期业绩压力，更灵活地进行业务重组与资源整合。

　　A股方面，截至2025年11月21日收盘•◆•，暂无房企股价连续跌破1元面值的退市预警情形，短期退市风险较低。而港股方面•，仍有上市房企未解除退市风险。

　　截至目前，H股仍有8家内地房企处于停牌状态，退市风险持续高悬。其中△■，当代置业、中原建业的停牌时间已届满18个月，根据港交所相关规则，已触及强制退市条件，退市结局已定，仅待交易所官方公告落地。德信中国的停牌期限将于2025年12月到期，若届时仍未能满足港交所复牌指引要求，也将面临退市风险。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示◇●…，在市场调整和企业发展双重影响下▲，部分房企正以多种形式加速出清○…。从资本市场角度来看，一些房地产股票资产面临流动性低迷、股本融资功能丧失的情况下，叠加市场的深度调整，自然会认为资本市场已失去价值发现功能，进而会有退市操作▪。

　　克而瑞研究中心亦表示▼…■，房企出现被动退市或者私有化退市是行业深度调整期的必然现象▽，未来2-3年这一趋势或仍将持续，行业将经历更彻底的洗牌和重组☆■。

　　不过，也有业内人士指出，房企退市并不意味着企业会退出市场或行业，这更多是一种阶段性状态，应给予企业一定的空间与支持，助力其开展自救。

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